3 Kesalahan Umum yang Dimiliki Pemilik Kolam Bawah Tanah

Kesalahan # 1: Tidak memasang kolam dengan benar.

Yang ini besar. Kolam yang tidak terpasang dengan benar hampir selalu lebih sulit dipelihara dan juga tidak aman bagi anak-anak Anda untuk berenang di dalamnya.

Jika Anda melakukan pemasangan sendiri, pastikan untuk mengikuti semua instruksi dan pastikan untuk mengajukan pertanyaan jika ragu. Ini adalah usia komputer, semua pertanyaan Anda mungkin telah ditanyakan, dan dijawab, hanya masalah menemukan informasi yang tepat.

Tidak peduli siapa yang memasang kolam renang, mulailah memeriksa tingkat awal, ketika hanya ada beberapa inci air di kolam. Ambil meteran dari rel atas ke bagian atas air. Lakukan ini sepanjang jalan di sekitar kolam. Pengukuran harus dalam satu inci. Tidak ada gunanya melangkah lebih jauh dengan mengisi jika kolam tidak level.

Salah satu pertanyaan paling umum yang saya tanyakan adalah "kolam renang saya berukuran x inci, apakah aman?" Ada terlalu banyak faktor untuk memberikan jawaban ya atau tidak. Misalnya, jika kolam itu tiga kaki di tanah, itu tidak terlalu penting. Tapi masalahnya, jangan mengisi kolam yang tidak rata, jangan buang air, karena apakah kolam renang aman atau tidak, Anda tidak akan senang dengan itu.

Saya telah menulis begitu banyak tentang apa yang harus diperhatikan dengan installer profesional dan bagaimana melakukan pekerjaan dengan benar jika Anda memilih untuk melakukannya sendiri. Tidak peduli siapa yang membangun kolam renang, tontonlah saat mengisi. Anda tidak hanya ingin mengawasi tingkat Anda juga harus mengamati apa pun yang mungkin tidak tampak benar. Pada kolam oval perhatikan lekukan yang terbentuk di bawah liner di area pelat tekanan. Perhatikan juga sisi-sisinya dengan erat, mereka harus tetap tegak dan tidak mulai membungkuk.

Dengan kolam bulat yang melihat bagian atas, mereka semua harus lurus ke atas dan ke bawah ke segala arah. Jika mereka mulai bergeser mungkin ada masalah. Perhatikan bagian bawah rel, apakah mereka semua duduk di atas tanah yang kokoh dan apakah mereka tetap seperti itu. Amati di dalam kolam untuk lekukan apa saja, terutama di area teluk. Apa pun selain kolam yang dipasang dengan sempurna bisa menjadi bendera merah.

Kesalahan # 2: Tidak belajar cara merawat kolam renang.

Setelah pertanyaan instalasi datang semua tentang mengapa filter saya tidak berfungsi, mengapa air saya hijau, mengapa ada lubang di dasar kolam saya, dan sebagainya.

Setelah kolam Anda terpasang, Anda perlu belajar bagaimana cara merawatnya. Filter Anda tidak berfungsi? Will, kebanyakan dari mereka. Memang benar, banyak kolam datang dengan unit bertenaga, dan upgrade adalah prioritas. Tetapi sebelum Anda mencoba menjalankan filter lebih banyak jam sehari. Beberapa unit membutuhkan 24/7 untuk menjaga kolam tetap bersih. Coba waktu lari yang berbeda sebelum Anda menyerah pada filter Anda.

Ganggang jenis tertentu akan meniup melalui sebagian besar filter, ini bukan kesalahan filter Anda, Anda perlu membunuh ganggang. Jika Anda mengosongkan kolam hanya untuk menemukan bagian dasar yang sama kotornya sepuluh menit kemudian, itulah masalah Anda, ganggang.

Agar dapat mempertahankan kolam Anda dengan benar, Anda perlu belajar tentang perawatan filter dan kimia air. Tidak menjadi ahli di kedua hal ini akan menyebabkan pengeluaran tinggi di toko kolam renang di tahun-tahun mendatang. Memperoleh pengetahuan di bidang ini akan memberi Anda kolam renang bersih dan bersih, yang dapat Anda dan keluarga Anda nikmati selama bertahun-tahun, tanpa bangkrut dengan perbaikan dan membeli bahan kimia.

Kesalahan # 3: Tidak ada lansekap di sekitar kolam renang.

Ini sangat penting, namun begitu sering tidak dilakukan. Anda membutuhkan tiga kaki di sekitar kolam Anda yaitu rumput dan gulma gratis. Cara terbaik untuk melakukan ini adalah dengan lansekap plastik dan bebatuan dekoratif. Anda dapat membangun penghalang, melapisi bagian dalam dengan plastik dan mengisinya dengan batu.

Melakukan hal ini akan membantu mencegah teluk cove, gulma dan rumput tumbuh melalui kapal, makhluk yang masuk dan di bawah kapal dan banyak lagi kecelakaan kolam renang.

Lansekap adalah pengeluaran lain, tetapi layak jika Anda berencana untuk menikmati kolam Anda jauh ke masa depan, seperti di luar bulan depan.

10 Bahaya Kolam Renang Paling Umum

Di belakang pikiran mereka, semua pemilik kolam renang tahu risiko memiliki tubuh yang bersuara dan bersembunyi di halaman belakang. Terlebih lagi bagi keluarga dengan anak-anak, kolam renang bisa menjadi pembunuh diam-diam. Pertimbangkan daftar sepuluh teratas dari kekurangan kolam renang yang paling umum dan paling berbahaya:

10) Listrik

Kabel listrik yang tepat untuk kolam renang dan semua komponennya sangat penting karena air, listrik dan manusia merupakan campuran yang berbahaya. Kolam renang, dan semua komponen logam dalam satu meter dari garis air harus terikat dengan loop kawat tanah yang berat. Selain itu, semua perangkat listrik yang bersentuhan langsung dengan air seperti pompa dan lampu harus terhubung dengan benar dengan GFIC atau gangguan gangguan tanah.

9) Slippery Decks

Saat permukaan kolam renang menutupi usia dan cuaca mereka akan mengembangkan alga dan menjadi sangat licin, terutama dalam kondisi basah. Untuk mengurangi kemungkinan jatuh atau tergelincir di dek kolam renang, Anda harus menekan mencuci dek Anda setiap tahun. Selain itu pasir silika dapat ditambahkan ke sealer beton Anda untuk memberikan permukaan yang lebih bertekstur dan tahan slip.

8) Tangga & Tangga

Tangga dan tangga adalah tempat yang sangat umum untuk cedera di kolam renang. Ubin berwarna nosing digunakan untuk menonjolkan tepi langkah di banyak kolam, yang membantu untuk menentukan ujung langkah di bawah air bergerak. Kemungkinan jatuh atau cedera meningkat di malam hari, dan bahkan lebih lagi jika tidak ada cahaya kolam renang di bawah air untuk menerangi air. Tangga sering memiliki rel tangan dipasang ke dek kolam renang yang dapat menjadi longgar seiring waktu. Jika rel tangga bergeser saat Anda memanjat keluar dari air, ini akan sangat meningkatkan risiko jatuh.

7) Kualitas Air

Jangan meremehkan kolam renang hijau Anda. Bakteri berbahaya dapat berada di air yang kurang terawat. Sangat penting untuk memastikan bahwa kualitas air cocok untuk berenang untuk mencegah infeksi dan infeksi Staph pada mata, telinga, hidung dan tenggorokan. Kadar kimiawi dalam air juga dapat mempengaruhi mereka yang rentan terhadap reaksi kulit.

6) Penyimpanan Bahan Kimia

Bahan kimia kolam renang Anda adalah campuran kuat dari asam kuat, basa dan racun. Lebih buruk lagi adalah bahwa banyak dari bahan kimia ini secara khusus bereaksi dengan satu sama lain, namun mereka sering disimpan di lokasi yang sama dengan sedikit usaha untuk menjaga mereka tetap aman. Bahan kimia harus diteliti dan disimpan di lokasi yang terkontrol, kering dan terkunci setiap saat.

5) Pool Winter Covers

Penutup Winterisasi sering hanya terpal besar yang membentang di atas kolam dengan pasir atau kantong air yang menyematkannya di bagian tepi. Ini tidak cukup kuat untuk mendukung berat hewan peliharaan menengah atau anak kecil tanpa menarik ke dalam kolam. Mereka dapat terlihat menggoda untuk berjalan di atas, tetapi setiap orang atau hewan yang berjalan keluar ke kolam renang penutup musim dingin berada dalam bahaya serius.

4) Jalur Penyedotan

Titik hisap kolam renang, paling umum skimmer dan saluran utama terhubung langsung ke depan pompa kolam renang yang kuat. Kekuatan pompa kolam renang lebih dari cukup penyebabnya dan cedera yang mengancam jiwa. Label peringatan yang muncul di saluran utama baru, skimmer, dan pompa kolam menyatakan bahwa pompa kolam memiliki kekuatan yang cukup untuk menjebak, menenggelamkan, dan mengeluarkan isi perut. Anda harus secara tidak sadar menutupi titik hisapan dengan bagian tubuh Anda. Tragisnya setiap tahun lebih banyak anak-anak dibunuh dengan cara ini dari saluran utama pengisap utama yang sekarang ilegal. Saluran utama hisap ganda yang berjarak terpisah sekarang diperlukan sehingga Anda tidak dapat menutup kedua titik hisap pada saat yang bersamaan. Penggunaan yang tepat dari tutup saluran utama sangat penting untuk memastikan keamanan perenang Anda.

3) Mainan Kolam Renang

Sumber yang mengejutkan umum untuk kecelakaan terkait kolam renang adalah hasil dari mainan kolam renang yang tidak cocok untuk digunakan di kolam renang. Beberapa perangkat floatation dapat menyebabkan perenang muda untuk membalik dan terjebak terbalik di bawah air. Penginapan besar atau perahu karet adalah contoh utama barang yang lebih cocok untuk pantai.

2) Pool Slides

Slide kolam renang tampak seperti ide yang bagus ketika Anda mempertimbangkan anak-anak bermain di kolam renang. Pada saat yang sama, kolam bergeser secara harfiah seperti membiarkan anak-anak Anda bermain di atas tangga tinggi 9 kaki dari beton. Pool slide kurang dan kurang umum hari ini, dan untuk alasan yang baik karena mereka adalah penyebab paling umum kedua cedera serius di kolam renang.

1) Papan Diving

Sejauh ini elemen yang paling berbahaya untuk kolam renang Anda adalah papan loncat. Sebagian besar kolam renang tidak cukup dalam untuk papan loncat. Risiko trauma tulang belakang dan kepala sangat tinggi di kolam kurang dari sembilan kaki, yang sebagian besar. Bahkan penyelaman yang cukup curam akan menyebabkan tabrakan di bagian bawah untuk perenang, dan kemiringan panjang dari kolam dangkal adalah halangan yang sulit untuk dihindari ketika menarik diri dari menyelam. Melepaskan papan loncat dari kolam Anda dan mendorong kebijakan tidak menyelam akan mengurangi kemungkinan kecelakaan atau cedera di kolam renang sebanyak 50%.

Ingat – bahaya kolam renang ini berhubungan dengan rata-rata perenang, tetapi kolam yang tidak digunakan bisa sama mematikannya. Pastikan untuk memasang penutup pengaman kolam renang otomatis untuk mengambil langkah paling proaktif untuk meningkatkan keselamatan kolam renang Anda.

Ringkasan Singkat Hukum Kontrak: Ketentuan Utama, Pertahanan Umum dan Rekomendasi Umum

Banyak individu dan perusahaan masuk ke dalam kontrak tanpa sepenuhnya memahami ketentuan. Seringkali, tidak ada pihak yang memiliki kejelasan tentang apa yang diperlukan oleh kontrak dalam hal standar kinerja, solusi untuk pelanggaran dan apakah persyaratan tidak tertulis dapat melengkapi kontrak tertulis.

Posting ini dimaksudkan untuk memberikan panduan cepat untuk beberapa istilah dan masalah utama yang relevan di bidang hukum kontrak.

Apa itu kontrak dan bagaimana bentuknya?

Secara umum, suatu kontrak dapat didefinisikan sebagai suatu penawaran untuk pertukaran. Proses pembentukan kontrak yang khas melibatkan penawaran, penerimaan, kesepakatan bersama, dan pertimbangan untuk janji untuk melakukan atau tidak melakukan hal tertentu yang mungkin dilakukan atau dihilangkan. Secara umum, penerimaan harus dengan jelas menerima syarat dan ketentuan dari suatu penawaran agar kontrak muncul. Saling setuju sering disebut "pertemuan pikiran". Jika para pihak tidak menyetujui konsep penting yang sama dari suatu kesepakatan, maka tidak ada kesepakatan bersama karena tidak ada pertemuan pikiran yang terjadi.

Apa yang dianggap sebagai pertimbangan untuk kontrak?

Pertimbangan terdiri dari pihak yang mengakuisisi: (a) beberapa hak, bunga, laba atau manfaat; dan / atau, (b) beberapa kesabaran, kerugian, kerugian atau tanggung jawab. Pertimbangan adalah elemen penting dari kontrak yang sah sebagian karena ketidakhadirannya dapat membantu mengungkapkan bahwa janji salah satu pihak untuk melakukan sesuatu sebenarnya diberikan secara serampangan. Jika pengadilan menemukan bahwa janji kontrak satu pihak diberikan secara serampangan, maka kontrak tersebut umumnya tidak valid dan tidak dapat ditegakkan sesuai dengan ketentuannya.

Bagaimana jika seseorang secara lisan menjanjikan sesuatu yang tidak tertulis dalam kontrak?

Dalam kasus seperti itu, satu pertanyaan adalah apakah janji lisan mendahului kontrak tertulis. Jika janji lisan mendahului kontrak tertulis dan kontrak tertulis dimaksudkan untuk menjadi ekspresi akhir dari perjanjian, maka aturan pembebasan bersyarat secara umum melarang memperkenalkan bukti komunikasi lisan yang akan bertentangan atau melengkapi persyaratan perjanjian tertulis. Oleh karena itu, sangat mungkin bahwa kesaksian mengenai janji lisan tidak dapat diterima dalam kasus litigasi yang berkaitan dengan kontrak tertulis. Namun, berbagai pengecualian dan nuansa ada yang memungkinkan pengacara untuk menyusun strategi untuk memajukan kepentingan klien dengan baik tergantung pada sifat perselisihan.

Pertanyaan lain adalah apakah undang-undang penipuan berlaku. Undang-undang kecurangan umumnya melarang menegakkan jenis perjanjian berikut jika tidak terbukti dengan tulisan yang ditandatangani oleh pihak yang akan ditegakkan: Perjanjian untuk penjualan kepentingan dalam real properti, perjanjian yang dengan persyaratan mereka tidak dapat dilakukan dalam setahun, perjanjian untuk membayar utang orang lain dan jenis perjanjian lainnya sebagaimana dapat terdaftar di bawah hukum negara bagian. Sebagai contoh, ORS 41.580 mengkodifikasi undang-undang penipuan berdasarkan hukum Oregon. Sekali lagi, seorang pengacara dapat membantu menavigasi berbagai nuansa dan pengecualian yang ada sehubungan dengan undang-undang penipuan.

Apa itu perjanjian, ketentuan, representasi, dan jaminan?

Istilah-istilah ini sering ikut campur, tetapi definisi umum adalah sebagai berikut: Sebuah perjanjian adalah janji tindakan atau tidak bertindak yang berlaku sehubungan dengan peristiwa masa depan. Suatu kondisi adalah peristiwa masa depan dan tidak pasti yang kejadian atau tidak terjadinya dapat menghancurkan, membuat atau mengubah hak dan kewajiban dari satu atau lebih pihak dalam kontrak. Representasi adalah pernyataan fakta yang berkaitan dengan masa lalu atau sekarang. Garansi adalah pernyataan atau janji tentang beberapa kualitas barang atau jasa sekarang atau yang akan datang. Sifat klausul kontraktual sangat memengaruhi bagaimana klausa itu ditafsirkan dan diterapkan. Oleh karena itu, sangat penting untuk mengidentifikasi apakah klausul kontrak tertentu adalah perjanjian, kondisi, perwakilan, garansi atau beberapa kombinasinya.

Apa pilihan dari ketentuan hukum?

Suatu ketentuan "pilihan hukum" atau "hukum yang mengatur" suatu kontrak menyatakan maksud para pihak yang akan menjadi hukum substantif yurisdiksi jika terjadi perselisihan. Misalnya, jenis pilihan ketentuan hukum menunjukkan bahwa dalam hal terjadi perselisihan, para pihak menginginkan pengadilan atau arbiter untuk menerapkan hukum substantif Oregon untuk menentukan hak dan kewajiban para pihak: "Perjanjian ini diatur oleh undang-undang dari Negara Bagian Oregon, tanpa memberlakukan prinsip konflik hukum yang akan menghasilkan hukum yurisdiksi lain yang mengatur perjanjian ini. "

Seperti yang Anda lihat dari contoh bahasa yang dikutip di atas, konflik prinsip-prinsip hukum undang-undang negara juga perlu dipertimbangkan. Hal ini terjadi karena kegagalan untuk menangani prinsip-prinsip tersebut dalam kontrak dapat berarti bahwa hukum substantif suatu negara (misalnya, Oregon) berakhir dengan mengarahkan pengadilan atau arbiter untuk menerapkan undang-undang negara bagian lain (misalnya, Delaware) untuk akhirnya memutuskan sengketa tersebut. Sebagai contoh, di bawah ORS 81.135 sebuah kontrak yang hanya menunjukkan bahwa itu "diatur oleh hukum Negara Bagian Oregon" mungkin akhirnya diputuskan berdasarkan hukum Delaware jika kontrak itu adalah salah satu untuk layanan pribadi yang terutama diberikan di Delaware. .

Apa itu ketentuan tempat?

Ketentuan tempat dari sebuah kontrak menyatakan maksud para pihak untuk di mana perselisihan terkait dengan kontrak harus diajukan atau diadili. Tempatnya bisa berbeda dari pilihan hukum. Sebagai contoh, tempat yang tepat dapat berupa pengadilan negara bagian dan federal yang berlokasi di Multnomah County, Oregon, tetapi hukum yang mengatur dapat berasal dari Negara Bagian Washington. Dalam kasus seperti itu, pengadilan Oregon yang akan memutuskan sengketa umumnya akan menerapkan aturan prosedural Oregon, tetapi undang-undang substantif Washington untuk mengadili perselisihan.

Apa saja pertahanan umum untuk menegakkan kontrak?

Pertahanan kontraktual sering dibagi menjadi dua kategori: Pertahanan untuk pembentukan kontrak dan pertahanan untuk penegakan kontrak. Misalnya, jika kontrak yang sah tidak pernah muncul karena tawaran dan penerimaan tidak jelas dan tidak ada pertemuan pikiran yang terjadi, maka tidak ada kontrak yang valid untuk ditegakkan. Contoh lain dari pertahanan terhadap formasi termasuk penipuan dalam pelaksanaan kontrak, keliru, penyembunyian, kesalahan, paksaan, pengaruh yang tidak semestinya dan ketidakbijaksanaan. Semua persyaratan ini mengharuskan Anda untuk menunjukkan unsur-unsur hukum dan faktual spesifik yang dapat dibantu oleh pengacara Anda untuk dianalisis.

Jika kontrak yang valid muncul tetapi pertahanan terhadap penegakan hukum ada, maka pengadilan atau arbiter dapat menyimpulkan bahwa kontrak tidak dapat ditegakkan sebagaimana tertulis. Beberapa contoh pembelaan terhadap penegakan kontrak adalah pelanggaran material sebelumnya dan pemutusan kontrak, ketidakmungkinan, frustrasi tujuan, tidak adanya kondisi dan tidak adanya kekuatan hukum atas dasar kebijakan publik. Sebagai contoh, jika kewajiban satu pihak di bawah kontrak dikondisikan setelah terjadinya gempa bumi tetapi tidak ada gempa bumi yang terjadi, maka kewajiban yang terkait tidak harus ditegakkan. Sekali lagi, setiap jenis pertahanan ini memerlukan analisis faktual dan hukum spesifik sebelum dapat dinyatakan dan digunakan dengan sukses.

Jika kontrak tidak valid atau tidak memiliki kekuatan hukum, apakah itu berarti bahwa tidak ada upaya hukum untuk perselisihan?

Belum tentu. Jika tidak ada kontrak yang sah atau dapat dilaksanakan, maka bidang hukum yang bersangkutan dengan "kontrak kuasi" atau "kontrak tersirat" mungkin masih memberikan solusi hukum bagi pihak yang dirugikan. Istilah seperti promissory estoppel, pengayaan tidak adil dan paku kuantum adalah asas hukum yang sering digunakan yang memungkinkan pemulihan di bidang hukum ini. Secara umum, pihak yang dirugikan dapat memperoleh restitusi atas dasar kuasi-kontrak jika manfaat telah diberikan, penerima manfaat menyadari bahwa manfaat diterima dan dalam keadaan itu tidak adil untuk memungkinkan retensi manfaat tanpa mengharuskan penerima untuk membayarnya.

Apa yang harus Anda lakukan dalam perselisihan kontrak?

Untuk kontrak bernilai tinggi, Anda idealnya bekerja sama dengan pengacara untuk mencegah banyak jenis sengketa yang dapat diantisipasi dengan bernegosiasi dan meninjau kontrak dengan saksama sebelum eksekusi. Jika terjadi perselisihan (misalnya, jika Anda bertanya pada diri sendiri apakah dan bagaimana cara keluar dari hubungan kontraktual), Anda harus berkonsultasi dengan pengacara secepat mungkin.

Bagaimana pihak mengkomunikasikan ketidakpuasannya dengan hubungan kontraktual sangat mempengaruhi di mana chip akan jatuh jika terjadi perselisihan ke litigasi. Seorang pengacara dapat membantu Anda mendapatkan hasil maksimal dari komunikasi Anda dengan pihak lain dengan meneliti undang-undang yang berlaku dan hukum perkara untuk merekomendasikan jalur terkuat Anda ke depan. Pengacara mungkin menyarankan bernegosiasi dengan pihak lain untuk penyelesaian atau pengacara mungkin menyarankan Anda bahwa Anda memiliki hak hukum langsung untuk mengakhiri kontrak tanpa pertanggungjawaban atas kerusakan.

Jika Anda menerima pemberitahuan bahwa pihak lain tidak puas dengan hubungan kontraktual atau telah mengajukan gugatan di pengadilan, maka penting untuk mendapatkan perwakilan hukum yang berkualitas juga.

© 9/18/2017 Hunt & Associates, P.C. Seluruh hak cipta.