8 Ide Backyard Pool Jika Anda Merencanakan Sesuatu yang Luar Biasa Seperti Itu

[ad_1]

Setiap rumah impian akan berisi fasilitas kolam renang, yang disesuaikan dengan kebutuhan dan lokasi, anggaran dan kebutuhan keluarga. Rencanakan semuanya dengan hati-hati, agar penyesalan tidak terjadi kemudian. Sementara detail yang lebih kecil dapat dikerjakan kemudian, hal-hal penting perlu diperhitungkan dalam tata letak rumah yang asli. Lihatlah 8 ide kolam renang halaman belakang dan lihat apakah ada yang cocok dengan konsep-konsep dalam pikiran Anda.

Jacuzzi yang dipasang di kolam renang

Bayangkan rumah di lereng bukit atau pinggiran kota yang tenang. Ide pedesaan tidak mempromosikan kedamaian dan kebahagiaan yang terkait dengan kolam renang. Dimensi kolam bisa persegi atau persegi panjang dalam ukuran apa pun, mungkin kecil di halaman belakang. Ruang tamu terbuka bisa melihat ke seberang kolam biru yang mengingatkan pemandangan lautan. Jacuzzi adalah sentuhan yang akan disukai setiap anggota keluarga dan pengunjung.

Taman antara rumah dan kolam renang

Di rumah besar, itu mungkin di sebuah rumah besar dua lantai dan halaman belakang yang sangat besar. Kolam besar terletak di luar taman yang ada di sebelah rumah. Dek terletak di luar kolam seolah-olah mengembalikan keseimbangan.

Kolam renang tersembunyi

Jika kolam kecil yang sedang direncanakan, mengapa tidak menemukannya di sudut halaman belakang? Daerah lain akan berisi pohon buah dan kebun dapur.

Sebuah kolam di sepanjang perbatasan

Jika ruang adalah kendala, biarkan kolam berjalan di sepanjang perbatasan halaman belakang. Strukturnya juga simetris dengan taman yang terletak di sebelah rumah di samping teras.

Lautan putih

Kolam besar akan menempati sebagian besar halaman belakang di sebelah dek dengan kursi yang menciptakan kesan cerdas, semua berwarna putih dengan perabotan dan kerikil.

Kolam infinity di area halaman belakang

Ini akan membutuhkan banyak perawatan tetapi desainnya memang mengasyikkan. Seperti apa rasanya di hari-hari musim panas?

Penekanan pada kesederhanaan fungsional

Halaman belakang yang besar membutuhkan kolam yang luas, meskipun ukuran keluarga sangat penting. Mencocokkan warna di seluruh fitur rumah eksternal dan kolam akan membawa penampilan mencolok yang terintegrasi.

Pergi untuk pendekatan abad pertengahan!

Seperti yang mereka lakukan beberapa dekade yang lalu, kolam kecil di sudut melayani kebutuhan estetik! Jacuzzi dapat dipasang untuk sesi berpesta sepanjang malam.

Jelajahi lebih banyak ide dan gambar online.

[ad_2]

Apa itu Tes ACT? Ketahui Fakta Penting Untuk Penerimaan Kuliah Anda

[ad_1]

Apa tes ACT? Tes ACT adalah ujian masuk perguruan tinggi. Ini digunakan oleh mayoritas perguruan tinggi dan universitas di AS untuk membuat keputusan tentang penerimaan siswa di institusi mereka. Skor dalam ACT atau SAT diperlukan oleh perguruan tinggi sebagai bagian dari proses penerimaan mereka. Jika Anda ingin mendaftar ke perguruan tinggi pilihan Anda, maka Anda perlu mengambil ACT untuk dapat memperoleh skor.

Tubuh yang mengelola tes ACT adalah ACT, Inc. Tesnya adalah tes kertas dan pensil dan terdiri dari pertanyaan pilihan ganda. Ketika perguruan tinggi sasaran Anda bertanya tentang seberapa siap Anda belajar di institusi mereka, Anda secara metaforis membalas dengan skor ACT Anda. Itu terutama karena ACT telah dirancang untuk mengukur kesiapan siswa sekolah menengah. Petugas penerimaan di perguruan tinggi terakreditasi meninjau nilai ujian standar pelamar mereka bersama dengan IPK mereka di sekolah menengah. Persyaratan tambahan adalah surat rekomendasi Anda, kelas sekolah menengah atas yang Anda hadiri, kegiatan ekstra kurikuler yang Anda ikuti, esai pribadi dan wawancara penerimaan Anda. Nilai yang dikenakan pada skor ACT ketika datang ke penerimaan perguruan tinggi bervariasi dari satu sekolah ke sekolah lain. Namun, itu akan menjadi keuntungan besar Anda jika Anda mendapatkan nilai tinggi di ACT sehingga Anda dapat memanfaatkan lebih banyak pilihan yang berkaitan dengan studi Anda di perguruan tinggi dan membayarnya.

Kapan Saat Terbaik Untuk Mengikuti Tes ACT?

Siswa SMA biasanya memilih untuk mengambil ACT dan SAT. Mereka mungkin mengambil salah satu atau keduanya selama tahun pertama mereka di musim semi, atau pada tahun senior mereka di musim gugur. Anda harus memasukkan perencanaan strategis untuk ujian masuk perguruan tinggi Anda dengan memberi waktu bagi Anda untuk merebutnya kembali. Anda mungkin perlu meningkatkan skor Anda sesuai dengan persyaratan perguruan tinggi pilihan Anda. Anda dapat memilih dari bulan September, Oktober, Desember, Februari, April, Juni atau Juli untuk mengikuti tes ACT. Ini ditawarkan secara nasional setiap tahun. Namun, ada pengecualian untuk negara bagian New York di mana tes tidak tersedia pada bulan Februari dan Juli, dan California di mana tidak ada tanggal uji ACT pada bulan Juli.

Apa Bagian Yang Berbeda Ditutupi Dengan Tes ACT?

Ada empat, dan mereka berada pada subyek:

  • Inggris

  • Matematika

  • Ilmu

  • Bacaan

Anda memiliki opsi untuk mengikuti tes Menulis 40 menit bersama ini. Itu tergantung pada tujuan Anda atau preferensi pribadi. Beberapa perguruan tinggi mengharuskan pelamar mereka untuk memiliki skor ACT Essay juga. Terutama bertanya tentang kebijakan penerimaan perguruan tinggi sasaran Anda tentang masalah ini. Tes ACT adalah tes ketat tepat waktu, dengan total 2 jam dan 55 menit untuk menyelesaikannya. Jika Anda mengikuti tes Esai, durasi keseluruhannya adalah 3 jam dan 35 menit.

Apa itu Sistem Penilaian Tes ACT?

Anda akan diberi skor pada skala 1 hingga 36 poin untuk setiap bagian tes. Skor gabungan Anda akan diperoleh dengan menghitung rata-rata semua skor Anda di setiap bagian, dan ini diukur pada skala 1 hingga 36 poin juga. Jika Anda mengambil tes Menulis ACT, skor Anda di atasnya akan diukur secara terpisah.

Bagaimana Saya Pergi Dengan Pendaftaran Tes ACT Saya?

Masuk akal untuk mendaftar lebih awal untuk tes Anda. Tenggat waktu biasanya ditetapkan 5 minggu sebelum tanggal tes ACT yang dijadwalkan. Bahan pendaftaran dapat diperoleh dari konselor sekolah Anda, atau Anda dapat mendaftar secara online dengan mengunjungi situs web resmi ACT.

[ad_2]

Apa itu Afiliasi Pemasaran Atau Situs Afiliasi?

[ad_1]

Rahasia Pemasaran Afiliasi

Hari ini, kita dapat dengan mudah membuat situs web sendiri. Selama Anda memiliki Komputer Akses Internet, Anda akan dapat mengakses situs-situs seperti Google, menggunakan mereka untuk menyediakan templat desain situs web untuk membuat situs web pribadi yang sederhana. Situs web akan menugaskan Anda Uniform Resource Locator (URL) untuk menyimpan konten di halaman Anda, sementara juga menambahkan beberapa situs ini ingin mengiklankan iklan. Dengan cara ini, hanya satu atau dua jam dari halaman Anda di Internet!

Tetapi bagaimana membuat situs Anda mencapai lebih banyak fungsi? Bagaimana cara menggunakannya lalu lintas yang menguntungkan ke situs Anda? Jika Anda adalah afiliasi online, bagaimana Anda menarik orang ke situs Anda untuk membeli sesuatu? A dapat secara bersamaan memenuhi dua jenis kebutuhan di atas dan metode yang cukup populer adalah Afiliasi Pemasaran (Program Afiliasi). Artikel ini akan memperkenalkan apa itu pemasaran afiliasi, prinsip pemasaran afiliasi berlaku untuk objek dan cara menggunakannya
pemasaran afiliasi untuk membuat situs Anda bermanfaat.

Apa itu Afiliasi Pemasaran atau Situs Afiliasi?

Afiliasi pemasaran juga disebut Afiliasi Pemasaran Jaringan (Associate Program), situs Web Afiliasi (Situs Web Merchant Online) dan situs Web afiliasi (Situs Web Afiliasi) kesepakatan dicapai antara. Ditetapkan dalam perjanjian, yang terakhir menyediakan mantan pengguna, yang pertama kepada yang terakhir untuk membayar komisi untuk ini. Situs yang berafiliasi untuk menempatkan tautan ke situs bisnis, dan sesuai dengan kedua belah pihak setuju untuk menerima iklan sebagai imbalan atas pembayaran biaya. Pengembalian umumnya dicairkan sesuai dengan Afiliasi adopsi (Afiliasi) situs jumlah pengunjung ke situs Web afiliasi atau pembelian atau tindakan lain dari jumlah pelanggan yang akan dihitung.

Beberapa juga sesuai dengan situs web afiliasi untuk mengakses iklan banner situs web afiliasi (Iklan Banner) untuk menghitung jumlah orang. Pada dasarnya, selama anggota situs pedagang afiliasi dapat memberikan untuk membawa arus penumpang atau pendapatan, situs web bisnis, yang akan sesuai dengan kesepakatan antara para pihak untuk membayar imbalan tertentu. Rekrutmen afiliasi (Afiliasi Rekrutmen) bukan hanya cara yang baik untuk melakukan penjualan online, tetapi juga merupakan strategi pemasaran yang murah dan efisien. Selain itu, ini adalah pilihan promosi situs yang baik.

Afiliasi pemasaran, setidaknya tiga berikut:
* Pelanggan
* Situs berafiliasi
* Situs Web Pedagang

Pada tahun 1996, Amazon (Amazon.com), CEO dan pendiri JeffBezos (Jeff Bezos) menjadikan pemasaran afiliasi sebagai strategi pemasaran jaringan untuk menyebar terbuka. Komitmen Amazon On-line, sesuai dengan rujukan dan situs afiliasi untuk membeli buku atau komoditas lainnya, jumlah komisi bagi hasil, untuk menarik situs afiliasi menunjuk ke buku Amazon untuk dijual secara online, atau tautan. Situs-situs afiliasi hanya membantu dijual oleh hal-hal lain Amazon untuk dilakukan secara online, termasuk: menerima pesanan, pengumpulan, dikirim ke pelanggan. Hasil dari kemenangan strategi ini membutuhkan lebih dari 500.000 situs web untuk bergabung dengan mereka.

Saat ini, pemasaran afiliasi telah meningkatkan jumlah situs web yang digunakan oleh berbagai bentuk. Bagi banyak tidak ada inti E-bisnis situs web untuk menjadi anggota afiliasi terlibat dalam cara e-commerce yang baik.

Program Afiliasi, model berbayar

Afiliasi pemasaran ada tiga model pembayaran:

* Bayar sesuai dengan penjualan (Berdasarkan penjualan untuk membayar): Program pemasaran afiliasi online Amazon yang dibayar dengan penjualan contoh yang khas. Dalam model pembayaran seperti itu, hanya ketika pelanggan melalui tautan afiliasi untuk mengunjungi anggota situs web pedagang dan menghasilkan pembelian yang sebenarnya, situs Web afiliasi akan membayar kepada afiliasi. Beberapa pedagang, seperti Amazon, garis yang sama, menurut persentase tertentu dari penjualan yang dibayarkan; Ada juga beberapa pedagang untuk setiap produk yang dijual akan dibayar dalam jumlah tertentu.

* Bayar-per-klik (Jumlah bayar per-klik): Dalam model pembayaran ini, situs Web afiliasi di bawah situs web afiliasi dan klik pada tautan untuk menunjukkan jumlah pengunjung ke biaya keanggotaan afiliasi. Pengunjung tidak perlu membeli komoditas apa pun, tetapi juga dari situs afiliasi masuk ke situs web afiliasi dan melakukan tindakan setelah tidak ada hubungannya dengan situs Web Anggota.

* Menurut jumlah panduan pay-to (Menurut panduan jumlah pembayaran): Klik di sini untuk operasi mode pembayaran dari bisnis sesuai dengan penyelesaian panduan (yaitu mengisi dan menyerahkan formulir) jumlah pengunjung untuk biaya keanggotaan afiliasi. Ini berarti bahwa penyelesaian situs afiliasi membutuhkan pengunjung untuk mengisi informasi, informasi yang dapat digunakan sebagai afiliasi penjualan situs Web, atau sebagai penjualan mengarah untuk menjual perusahaan lain.

Ada juga beberapa model pembayaran lainnya. Pada dasarnya, program pemasaran afiliasi, pedagang akan memilih perilaku terbaik mereka sebagai dasar pembayaran, dan kemudian transfer ke situs afiliasi mereka terjadinya perilaku ini, jumlah klien yang dibayarkan kepada anggota terafiliasi.

Beberapa pembayaran dasar dalam model di atas, berasal dari beberapa mode pembayaran yang lebih berlaku lainnya:
* Program afiliasi dua tingkat (Program Dua Tingkat): struktur program afiliasi dua tingkat dan Amway, Avon, dan perusahaan lain yang digunakan dalam pemasaran langsung multi-layer (juga dikenal sebagai "pemasaran jaringan", adalah pengembangan atas nama tenaga penjualan dan staf penjualan yang ditugaskan menjual dan mendapat untung dari pemasaran) mirip dengan struktur organisasi. Dalam model pembayaran ini, keanggotaan afiliasi tidak hanya penjualan dari situs Web-nya, klik atau mendapatkan komisi untuk memandu perilaku, tetapi juga pengembangannya, dan arahkan ke kaskade di bawah situs web afiliasi adalah anggota penjualan, klik atau dapatkan sebuah komisi untuk memandu perilaku.

* Program Afiliasi pendapatan residual (Residual Program): Program afiliasi ini menyediakan bahwa jika anggota dari afiliasi pengunjung situs web untuk memasuki situs web afiliasi untuk membeli produk di situs web atau layanan afiliasi, anggota afiliasi yang berkelanjutan dapat terus menjadi komisi. Banyak pelanggan mendapatkan dari pendapatan rutin (seperti biaya layanan bulanan yang dibebankan) dari pedagang online untuk menggunakan lebih banyak dari program afiliasi ini.

Selain itu, ada beberapa acara dengan jumlah program afiliasi membayar. Pelaksanaan program-program ini (juga dikenal sebagai program bayar-per-lihat kunjungan) perusahaan hanya dengan melihat iklan bannernya kunjungan pengunjung ke Anggota untuk membayar komisi. Pola ini sering tidak sepenuhnya dilengkapi dengan struktur pemasaran afiliasi, seperti halnya periklanan dan pemasaran tradisional untuk beroperasi. Dibandingkan dengan iklan tradisional, keuntungan pemasaran jaringan afiliasi hanya ketika anggota afiliasi dari bisnis menghasilkan hasil yang diinginkan, biaya pedagang diperbolehkan.

Sedangkan para pengiklan, iklan tradisional (misalnya, yang Anda lihat di iklan televisi dan sejumlah iklan banner di Internet) dan risikonya relatif lebih besar. Karena dalam model iklan tradisional, mereka melakukan efektivitas biaya iklan yang tidak pasti. Jika iklan Anda lebih besar daripada manfaat untuk biaya iklan perusahaan, iklankan bahkan jika berhasil; tetapi jika manfaat iklan daripada biaya iklan, perusahaan hanya bisa mengundurkan diri dari takdir. Dalam pemasaran afiliasi, bisnis online hanya valid ketika dibayar dalam iklan. Dengan demikian, secara signifikan mengurangi risiko pengiklan. Justru karena ini, seseorang ingin kontrak untuk situs iklan, untuk bergabung dengan pemasaran afiliasi adalah cara yang jauh lebih langsung dari iklan jauh lebih mudah untuk menemukan pengiklan.

Bagaimana cara mengelola pemasaran afiliasi atau perangkat lunak afiliasi?

Secara konseptual, pemasaran afiliasi, tampaknya cukup sederhana; Namun, untuk memastikan kelancaran operasinya, orang perlu melakukan banyak pekerjaan di belakang layar. Untuk benar-benar memahami anggota afiliasi dari jumlah komisi, kebutuhan seseorang untuk melacak situs web yang dikunjungi oleh anggota dari situasi sebenarnya dari situs web afiliasi.

Menurut model pembayaran yang berbeda mungkin perlu ditentukan:

* Keanggotaan afiliasi di situs tertentu dan klik untuk memasukkan jumlah situs pedagang
* Anggota melalui tautan situs afiliasi ke situs web afiliasi dan di situs web belanja atau melakukan tindakan lain dari jumlah klien yang diharapkan
* Dalam anggota afiliasi dari situs web situs web afiliasi menerbitkan jumlah iklan banner

Selain itu, pedagang dan pelacakan afiliasi antara anggota perjanjian asli untuk memastikan bahwa yang terakhir menerima komisi yang layak.

Apakah situs Web pedagang untuk merekrut afiliasi, atau afiliasi untuk mengidentifikasi tertarik dalam program pemasaran afiliasi banyak pekerjaan yang harus dilakukan. Namun, masih ada banyak perusahaan yang meluangkan waktu untuk mengelola anggota secara pribadi yang cukup berharga, oleh karena itu, tanpa kenal lelah seperti Amazon, pro-kekuatan ke dalamnya. Meskipun perusahaan-perusahaan ini seluruh proses pemasaran program dan dalam kendali penuh komisi dibayar tepat waktu, mereka masih mampu menarik sejumlah besar waralaba.

Karena kondisi keanggotaan mereka dalam hal risiko nol atau biaya nol, yaitu, afiliasi dapat menautkan ke situs web untuk menghasilkan uang dengan melakukan pekerjaan yang baik. Namun, untuk banyak situs, merekrut anggota, atau bergabung dengan situs web bisnis afiliasi adalah bagian dari tugas yang memakan waktu dan melelahkan. Pemilik situs web dan banyak memiliki sedikit kepercayaan dalam perhitungan komisi dari jumlah situs komersial.

Apakah Anda mencari informasi lebih lanjut tentang pemasaran afiliasi? CK Fang telah berkecimpung dalam bisnis situs web pemasaran afiliasi selama lebih dari 3+ tahun. Dia adalah pencipta "Apa itu Afiliasi Pemasaran Atau Situs Afiliasi", yang memberi Anda informasi apa adanya pemasaran afiliasi.

[ad_2]

Apa itu Situs Niche?

[ad_1]

Apa itu situs Niche? Apa yang ditawarkan situs web Niche?

Situs web Niche – Definisi Situs Niche

Situs Niche adalah:

Situs Web Niche (alias) situs web bertema) adalah Definisi Situs Web Niche Situs Web Niche adalah: situs web yang jelas terpusat pada satu produk, pasar, tema, dan segmen pasar.

Situs internet bertema, seperti namanya, adalah situs yang berfokus pada tema, pasar, tempat, atau produk tertentu.

Hampir semua situs internet bertema. Hampir setiap situs web memiliki tema tertentu.

Sebuah situs internet ceruk akan tentang besi golf atau destinasi golf yang membuat tema yang diformulasikan menjadi sangat sempit dan ditargetkan. Situs internet khusus memiliki topik khusus yang ditargetkan pada audiens yang sempit, seperti besi golf atau destinasi golf.

Mengapa Situs Web Niche? Mengapa Anda harus membuat situs web niche?

World Wide Web sangat besar, dan hampir setiap orang mencari informasi, atau produk tentang gairah khusus di sana. Internet sangat besar, dan hampir setiap orang mencari informasi atau produk yang disesuaikan dengan hasrat khusus mereka. World Wide Web menggunakan mesin pencari untuk mengambil informasi tersebut untuk Anda. Mesin pencari adalah alat yang digunakan oleh World Wide Web Jadi untuk situs web Anda menjadi diperhatikan di World Wide Web Anda perlu ditemukan di mesin pencari. Hasil mesin pencari harus menunjukkan situs web Anda untuk membuatnya mendapatkan peringkat di World Wide Web.

Orang mencari World Wide Web dengan mengetik kata atau frasa di kotak pencarian. Orang-orang menelusuri internet dengan memasukkan istilah atau kumpulan kata ke dalam kotak pencarian. Kata-kata dan frasa ini diakui sebagai kata kunci atau frase kata kunci. Kata kunci atau frase kata kunci adalah kata dan frasa seperti ini. Untuk mendapatkan situs internet Anda menemukannya membutuhkan berada di 3 halaman pertama dari halaman hasil mesin pencari dan sebaiknya halaman pertama untuk kata kunci situs web Anda. Bagi orang-orang untuk menemukan situs web Anda, seharusnya ada di tiga halaman pertama hasil mesin pencari, dan yang lebih penting, di halaman pertama hasil untuk kata kunci spesifik situs web Anda.

Sejauh yang mungkin diketahui oleh pengunjung jika dia tidak dapat menemukan Anda di tiga halaman pertama, Anda tidak ada! Jika pengunjung ke halaman web Anda tidak dapat menemukan apa yang mereka butuhkan di tiga halaman pertama, maka halaman web Anda sepenuhnya tak berguna. –jadi tidak akan mendapatkan pengunjung itu. sehingga orang itu tidak akan menjadi pengunjung.

Memutuskan apa yang seharusnya menjadi niche Website Anda, akan menjadi faktor penentu kesuksesan Anda, tetapi Anda tidak perlu khawatir bahwa kami telah melakukan penelitian untuk Anda pada subjek yang tak terhitung jumlahnya dan akan memberi Anda saran tentang apa yang harus ditargetkan. Menemukan ceruk yang tepat untuk situs web Anda dapat menjadi faktor penentu dalam kesuksesan Anda. Dengan penelitian kami tentang jumlah subjek yang tak terhitung jumlahnya, kami dapat memberikan Anda tanpa khawatir, banyak saran untuk memenuhi audiens yang Anda targetkan.

Pilihan niche Anda atau akan menjadi komponen utama dalam menentukan kemudahan mencapai peringkat Website yang tinggi. Seberapa mudah situs web Anda memperoleh peringkat tinggi terutama ditentukan oleh niche situs web Anda. Tanpa peringkat situs internet yang tinggi, itu tidak mungkin menarik lalu lintas mesin pencari gratis dan atau organik dan karena itu pengunjung gratis. Minus peringkat situs internet yang bagus, Anda mungkin tidak akan mendapatkan lalu lintas mesin pencari gratis dan / atau organik.

Niche Websites- Manfaat Manfaat dari Situs Niche

Dengan membangun situs internet yang membumi di sekitar ceruk yang sangat ditargetkan, Anda mengurangi secara substansial jumlah pesaing yang Anda lawan. Situs Web Niche – Keuntungan Menciptakan situs web internet, yang dasarnya adalah ceruk yang benar-benar ditargetkan, Anda secara substansial mengurangi jumlah pesaing yang Anda hadapi. Ini menjadikannya kurang bermasalah untuk unggul di mesin telusur: Ini menjadikannya kurang masalah untuk unggul di mesin pencari – contoh muncul tinggi pada daftar. – Contoh mendapat peringkat yang bagus. (tiga halaman pertama).

Anda perlu mengimbangi ini dengan kenyataan bahwa Anda juga mengurangi jumlah pengunjung yang mungkin. Ini perlu diimbangi oleh fakta bahwa Anda mungkin kehilangan lalu lintas yang rendah juga. Semua sama memiliki situs web ceruk berarti bahwa pengunjung ke situs internet Anda secara umum akan memiliki minat yang lebih besar dalam apa yang Anda tawarkan, karena produk Anda, informasi atau layanan sangat ditujukan kepada mereka. Terlepas dari itu, memiliki situs web niche berarti bahwa pengunjung Anda akan memiliki minat yang lebih tulus pada apa yang Anda tawarkan karena produk, informasi, atau layanan Anda secara khusus disesuaikan dengan mereka.

Setiap kali Anda memasarkan produk atau layanan, ini berarti bahwa pengunjung Anda sudah memenuhi syarat untuk membeli. Seorang pengunjung adalah pra-kualifikasi untuk membeli produk Anda ketika Anda hanya memasarkan layanan atau produk Anda. Oleh karena itu, tingkat penjualan konversi Anda ke pengunjung akan lebih tinggi sehingga membutuhkan lebih sedikit pengunjung untuk jumlah penjualan yang sama! Manfaat yang dihasilkan hampir setiap pengunjung situs Anda adalah pembeli yang pasti sehingga target penjualan Anda tercapai, bahkan dengan sedikit pengunjung!

Ada banyak orang yang menghasilkan $ 20 hingga $ 500 per hari di situs web niche, jadi untuk argumen, Anda menghasilkan $ 20 per hari di situs web yang ditargetkan Niche tunggal yang akan sama seperti di bawah ini. Banyak orang menghasilkan antara $ 20 dan $ 500 per hari di situs niche; jadi jika Anda membuat setidaknya $ 20 per hari di satu situs web yang ditargetkan Niche, Anda akan mendapatkan, setidaknya, $ 600 sebulan.

$ 20 x 30 hari = 600. 00 per bulan dari 1 situs ceruk tunggal. Tetapi tunggu jika Anda membeli 10 situs ceruk yang ditargetkan, Anda akan menghasilkan $ 600 x 10 situs = $ 6000 per bulan atau $ 72.000 setahun. Tetapi tunggu jika Anda membeli 10 situs niche bertarget yang akan Anda buat. Tanpa pernah mengangkat jari! $ 600 setiap bulan dari 1 situs ceruk tunggal, tetapi tunggu, ketika Anda membeli 10 situs ceruk bertarget, Anda akan memperoleh $ 600 dari 10 situs web yang akan setara dengan $ 6000 per bulan atau $ 72.000 per tahun tanpa harus melakukan pekerjaan apa pun. Bayangkan apa yang dapat Anda lakukan dengan uang tambahan semacam itu! Pikirkan tentang bagaimana uang tambahan itu dapat mengubah hidup Anda!

[ad_2]

Portland Oregon Apartments Itu Menyetujui Dengan Kredit Buruk Atau Sewa Rusak

[ad_1]

Portland Oregon, juga dikenal dengan nama lain seperti "Rose Garden" dan "Little Beirut" adalah kota besar yang menempati tempat penting di Multnomah County dan memiliki populasi lebih dari 500.000. Lokasi kota yang dekat dengan orang-orang terkenal seperti Seattle Washington dan Vancouver membuatnya menjadi daya tarik bagi mahasiswa, pengusaha dan orang-orang yang ingin menetap. Ini membuat area apartemen menjadi barang panas dengan aplikasi yang dikirimkan setiap hari. Untuk mematuhi undang-undang perumahan, apartemen Portland melakukan pemeriksaan kredit rutin dan riwayat sewa pada penyewa potensial. Ini pada dasarnya berarti bahwa jika skor kredit Anda rendah atau Anda memiliki sewa sebelum rusak dengan apartemen sebelumnya, Anda mungkin ditolak apartemen di Portland Oregon.

Fakta bahwa ada praktik standar pengecekan kredit dan sejarah sewa di apartemen daerah Portland, itu tidak berarti bahwa tidak akan ada apartemen yang tidak akan berfungsi dengan pelamar masalah. Meskipun mereka mungkin sedikit, mereka memang ada. Banyak pelamar dengan kredit macet atau sewa rusak melaporkan tingkat frustrasi ketika mencari tetapi jika Anda termasuk dalam kategori ini, berikut adalah beberapa daerah dengan kota yang Anda dapat mencari apartemen kesempatan kedua:

  • Barat Laut termasuk Distrik Pearl
  • Barat daya
  • Timur laut
  • Tenggara dan banyak lagi …

Alasannya sulit untuk menemukan apartemen Portland kesempatan kedua adalah karena mereka tidak masuk ke dalam praktek rutin periklanan. Salah satu alasan mereka melakukan ini adalah karena mereka ingin mempertahankan peringkat kualitas mereka dan juga dapat mempertahankan tarif mereka tetap tinggi. Mereka juga ingin mempertahankan reputasi menyewa hanya kepada penyewa yang paling stabil secara finansial. Ini biasanya berarti bahwa pencarian apartemen secara kasual yang menyetujui pelamar yang mendapatkan kredit dapat menghasilkan hasil yang mengecewakan.

Salah satu metode yang kemudian dapat digunakan untuk mencari jenis-jenis apartemen di Portland Oregon adalah belajar ke jaringan. Ini berarti berbagi dengan orang lain yang berada dalam situasi serupa. Ini karena mereka mungkin memiliki gagasan yang berguna tentang di mana orang dapat menemukan manajer kantor leasing yang memahami atau lunak atau apartemen yang bersedia mengabaikan kekurangan kredit. Pilihan lain adalah memanfaatkan kekuatan internet untuk mencari dan menemukan apartemen potensial dan kemudian memanggil mereka sebelumnya. Anda juga dapat menghubungi pencari lokasi apartemen dan melihat apakah mereka dapat menawarkan wawasan yang bermanfaat tentang apartemen mana yang bersedia bekerja sama dengan Anda.

Penting juga untuk diingat bahwa bahkan ketika Anda menemukan apartemen seperti itu, akan ada persyaratan dasar yang harus dipenuhi. Salah satunya adalah Anda harus memiliki pekerjaan dan memilikinya minimal 6 bulan. Lain adalah bahwa pekerjaan Anda harus membayar Anda setidaknya 3 kali dari jumlah sewa dan ketiga, Anda mungkin harus melalui pemeriksaan latar belakang.

[ad_2]

Membalik Rumah Itu di Oregon – Untung Besar Atau Sakit Kepala Besar?

[ad_1]

Membalik, kendaraan investasi real estat di mana Anda membeli properti di bawah nilai dan segera menjualnya untuk mendapatkan laba, adalah cara yang sangat baik untuk menghasilkan arus kas positif. Arus kas penting jika Anda ingin membayar tagihan dan memberi makan keluarga. Membalik sudah menjadi bisnis besar. Saya mendorong anak didik saya untuk membeli dan menjual untung tanpa masuk ke bisnis rehabilitasi jika tujuannya adalah menjadi investor.

Di Oregon Anda harus berhati-hati bagaimana Anda melanjutkan dengan flip. Jika Anda membeli rumah dan menjualnya tanpa melakukan pekerjaan di atasnya, Anda tidak akan kepala dengan papan konstruksi kontraktor negara (CCB). Tetapi berhati-hatilah. Jika Anda berpikir Anda dapat membeli rumah, merombaknya, dan kemudian menjualnya, Anda dapat – jika Anda memiliki lisensi kontraktor umum atau lisensi pengembang. Dengan kata lain, itu diatur oleh negara. Tujuannya adalah untuk menawarkan beberapa kemiripan perlindungan kepada konsumen.

Misi yang dinyatakan dari CCB adalah:

"Dewan Kontraktor Konstruksi melindungi kepentingan publik yang berkaitan dengan perbaikan properti nyata. Dewan ini mengatur kontraktor konstruksi dan mempromosikan lingkungan bisnis yang kompetitif melalui pendidikan, lisensi kontraktor, penyelesaian sengketa, dan penegakan hukum."

Lisensi kontrak umum dengan memungkinkan Anda melakukan pekerjaan sendiri di rumah yang Anda rencanakan untuk beli, perbaiki, dan jual. Lisensi pengembang akan memungkinkan Anda membeli, menyewa kontraktor untuk melakukan rehabilitasi, dan menjual.

Siapa yang perlu dilisensikan?

Menurut CCB:

Undang-undang Oregon mewajibkan siapa pun yang bekerja untuk kompensasi dalam aktivitas konstruksi apa pun yang melibatkan perbaikan properti nyata untuk dilisensikan dengan Oregon Construction Contractors Board (CCB). Ini termasuk atap, dinding, lukisan, pertukangan, beton, perbaikan alat di tempat, pemanasan dan pendingin ruangan, inspeksi rumah, layanan pohon, pipa, listrik, penutup lantai, instalasi tempat tinggal yang diproduksi, pengembangan lahan dan sebagian besar jasa konstruksi dan perbaikan lainnya.

Lisensi CCB juga diperlukan untuk:

* Mereka yang membeli rumah dengan niat untuk memperbaikinya dan menjualnya kembali, bahkan jika mereka tidak melakukan pekerjaan itu sendiri.

* pemasok bahan yang menerima kompensasi untuk menginstal atau mengatur pemasangan bahan.

Tidak sulit untuk memenuhi persyaratan untuk lisensi kontraktor atau pengembang. Anda hanya mengambil kursus singkat dengan biaya sekitar $ 200 dan Anda belajar tentang OSHA, hukum lien, dan semacamnya – ada sangat sedikit di dalamnya tentang bagaimana menjadi tukang kayu, dll. Anda kemudian mengambil tes yang menambahkan tambahan $ 50 hingga $ 100. Tes ini dirancang, seperti kebanyakan tes negara, harus dilalui agar negara dapat mengumpulkan biaya. Anda bisa melewatinya. Ketika saya pertama kali mendapatkan lisensi yang saya butuhkan adalah asuransi obligasi dan liabilitas, yang berharga sekitar $ 125 jika saya ingat dengan benar, dan $ 50 untuk lisensi negara, dan saya adalah seorang kontraktor – tidak ada kursus untuk mengambil dan tidak ada tes.

Bagian yang sulit dari proses sekarang adalah mengamankan asuransi pertanggungjawaban yang Anda mampu. Broker asuransi saya, Bob Gorham di Century Insurance di Bend (541-382-4211), telah melakukan pekerjaan yang baik untuk saya di masa lalu. Bagian asuransi dari persamaan ini sulit tetapi Anda harus mendapatkannya untuk mematuhi peraturan negara.

Siapa yang tidak perlu memiliki lisensi untuk bekerja di rumah?

Edisi Juli Buletin Kontraktor Kontraktor Konstruksi mengatakan jawaban untuk pertanyaan itu adalah:

1. Seseorang yang bekerja di rumah mereka sendiri

2. Seseorang yang melengkapi bahan, persediaan atau peralatan dan tidak untuk kompensasi, memasang atau mengatur agar mereka dipasang.

3. Seorang pemilik yang mengatur pekerjaan yang harus dilakukan oleh kontraktor berlisensi. Tetapi pengecualian ini tidak berlaku untuk orang yang dalam mengejar bisnis independen, melakukan pekerjaan itu sendiri atau mengatur pekerjaan dengan maksud menawarkan struktur untuk dijual sebelum, setelah atau setelah selesai. Hal ini dianggap bukti prima facie bahwa itu adalah niat untuk menawarkan struktur untuk dijual jika pemiliknya tidak menempati struktur setelah selesai.

4. Seseorang yang melakukan pekerjaan pada properti yang mereka miliki bahkan jika mereka tidak tinggal di sana. Dan karyawan pemilik dapat melakukan pekerjaan.

5. Seorang pemegang lisensi real estat yang bekerja pada struktur yang pemegang lisensi real estate kelola di bawah kontrak.

Untuk informasi lebih lanjut tentang perizinan, Anda dapat menghubungi CCB di 503-378-4621. Alamat web mereka http://www.oregon.gov/ccb.

[ad_2]